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Sachbearbeitung Grundstücksbewertung (w/m/d)
Fachbereich Geoinformation und Liegenschaftskataster
Ihre Aufgaben
- Wertgutachten
- Vor- und Nachbereiten der Verkehrswertgutachten für den Gutachterausschuss gemäß GrundWertVO-NRW
- Mitwirkung bei der Erstellung von Mustervorlagen und Mustertexten für Verkehrswertgutachten
- Erläuterungen und Stellungnahmen zu Gutachten des Gutachterausschusses in Abstimmung mit dem jeweiligen vorsitzenden Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte
- Städtische Bewertungen
- Grundstücksbewertungen für andere Fachbereiche der Stadt Hagen (z.B. bei An- und Verkauf) und in Amtshilfe nach Sozialgesetzbuch
- Wertermittlungen und Fortschreibungen für die Bilanzierung des städtischen Immobilienvermögens mittels Neues Kommunales Finanzmanagement (NKF)
- Kaufpreissammlung, Statistische Auswertungen
- Auswertung und Überprüfung der Kaufpreisdaten mit statistischen Verfahren (Auswertesoftware R und JASP)
- Vorbereitung der Boden- und Immobilienrichtwertermittlung
- Ermittlung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten gem. GrundWertVO-NRW
- Aufbau und Führung der zentralen Kaufpreissammlung NRW
- Mietspiegel, Mietpreisdatenbank
- Vorbereitende Arbeiten zur Erstellung des qualifizierten Mietspiegels für frei finanzierten Wohnraum gemäß Mietspiegelverordnung
- Vorbereitende Arbeiten zur Erstellung gewerblicher Mietspiegel
- Berichtswesen
- Mitwirkung bei der Bearbeitung des jährlichen Grundstücksmarktberichtes
- Mitwirkung bei der Vorbereitung der Jahressitzung des Gutachterausschuss zur Beschlussfassung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten und der Bodenrichtwerte
- Auskünfte, Beratung
- Erteilung von Auskünften und Auswertungen gem. GrundWertVO-NRW
Ihr Profil
Die Besetzung der Stelle erfordert
- die Laufbahnbefähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt, für den vermessungstechnischen Dienst oder
- den erfolgreichen Abschluss eines technisch-ingenieurwissenschaftlichen Studiengangs der Fachrichtung Vermessungswesen oder Geoinformatik.
- oder den erfolgreichen Abschluss eines ingenieurwissenschaftlichen Studiengangs mit inhaltlich relevanten Studienschwerpunkten.
Weitere Anforderungen:
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Grundstück- und Immobilienbewertung
- Kenntnisse im Planungs- und Bauordnungsrecht sowie bautechnisches Verständnis
- Kenntnisse in statistischen Methoden und Statistiksoftware R bzw. JASP
- IT-technisches Verständnis
- Bereitschaft zur Einarbeitung in neue technische Verfahren
- Gute Kommunikationsfähigkeit und Dienstleistungsorientiertes Arbeiten
- Selbstständige, strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise
Informationen:
Wir bieten Ihnen eine interessante und verantwortungsvolle Tätigkeit in einer modernen Verwaltung mit attraktiven Rahmenbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten. Zu den Vorteilen gehören u.a.:
- Sicherer Arbeitsplatz, der nicht von wirtschaftlichen Schwankungen betroffen ist
- Möglichkeit von Home-Office
- Vielfältige Fortbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten
- Corporate Benefits.
Zusätzliche Vorteile für Beschäftigte:
- Betriebliche Altersvorsorge
- Jahressonderzahlung
- Erfolgsorientiertes Leistungsentgelt
- Möglichkeit des Fahrradleasings.
Die Stadt Hagen strebt einen höheren Anteil von Frauen in Leitungsfunktionen und in unterrepräsentierten Berufsbereichen an. Nach Maßgabe des Gesetzes zur Gleichstellung von Frauen und Männern für das Land Nordrhein-Westfalen (Landesgleichstellungsgesetz - LGG) und des Gleichstellungsplans der Stadt Hagen erhalten Frauen beim Vorliegen gleicher Qualifikation daher den Vorzug.
Im Rahmen der bei der Stadt Hagen geltenden Integrationsvereinbarung werden schwerbehinderte Personen bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt. Bitte weisen Sie in Ihrer Bewerbung auf die Schwerbehinderung hin.
Wir sind eine moderne und innovative Dienstleistungsverwaltung. Bei uns gehören der Umgang mit Vielfalt, die Kommunikation und Interaktion zwischen Menschen verschiedener Herkunft und Lebensweisen zum Alltag. Wir pflegen eine Unternehmenskultur, die von gegenseitigem Respekt und Wertschätzung geprägt ist.
Weitere Informationen zur Stadt Hagen erhalten Sie unter www.hagen.de.
Kontakt
Hagen - Stadt der FernUniversität
Fachbereich Personal und Organisation
Frau Spranke 02331/207-3358
Fachbereich Geoinformation und Liegenschaftskataster
Frau Dietrich 02331/207-3966
Herr Falkenberg 02331/207-2589
